Она пояснила: если во дворе не установлен шлагбаум, то припарковать автомобиль могут и автовладельцы, не являющиеся собственниками квартир, при наличии свободных мест.
Однако по решению общего собрания жильцов может быть принято решение об установке шлагбаума для защиты интересов собственников. В этом случае въезд несобственникам может быть запрещен, но запрет для собственников невозможен ни при каких обстоятельствах, подчеркнула Леонова в беседе с агентством «Прайм».
Специалист пояснила, что земельный участок под многоквартирным домом находится в общей долевой собственности всех владельцев квартир. Каждый собственник имеет право пользоваться общим имуществом, включая дворовую территорию и парковочные места.
Все парковочные места на придомовой территории считаются общими, закрепить конкретное место за собой невозможно – автомобиль ставится на свободное место. Приобрести можно лишь место на подземной парковке, поскольку оно считается отдельным объектом недвижимости.
«По правилам нельзя парковать автомобиль на газоне. Даже если вы собственник квартиры и припарковались на газоне, который находится на общедомовой территории, за это грозит штраф. То есть, наличие права собственности на квартиру в многоквартирном доме не дает право нарушать общие правила парковки», – напомнила она.
Кроме того, нельзя создавать препятствия для вывоза мусора или блокировать выезд другим автомобилям.
Как писала ранее газета ВЗГЛЯД, автоэксперт рассказал, что делать при повреждении автомобиля коммунальщиками. Эксперты сообщили о снижении стоимости ОСАГО с 1 апреля при отсутствии аварий. Автоэксперт рассказал, как нейросети изменят дорожное движение в Москве.